为保证核心区及石化区的和平、高效用电，经上司部分同意，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段构筑经区管委会琢磨定夺，拟对该项目长远用地依法举办征收，对且则用地地上果树及其他附着物依法举办储积。为准时实现征地劳动，依据广东省疆土资源厅《闭于印发广东省征地储积掩护轨范（2010年修订）的报告》（粤疆土资愚弄发〔2011〕21号）和《惠州市增强修筑项目征地拆迁处理划定》（惠府令第86号）闭系划定，造定如下征地劳动计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土职位于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,个中长远用地72.4亩、且则用地107.5亩(且则用地只储积地上果树及其他附着物、土地不作征收，具置见附图，具美观积以储积挂号表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗、计划储积依照《闭于印发广东省征地储积掩护轨范（2010年修订）的报告》（粤疆土资愚弄发〔2011〕21号）和《惠州市增强修筑项目征地拆迁处理划定》（惠府令第86号）履行，实在见下表：

　　道道、水利措施、公产及坟地等地上附着物储积按《惠州市增强修筑项目征地拆迁处理划定》（惠府令第86号）轨范履行。

　　（一）土地储积、计划储积、青苗储积及附着物、农耕措施储积等总额为1475.79万元（该预算不含复耕储积、衡宇乔迁储积及土地皮整用度，预算旱地和果园的青苗果树储积团结按果树征收均匀价58000元/亩盘算推算，实在储积以储积挂号表为准），周密情状见下表：

　　（二）依据《闭于印发惠州大亚湾区征地劳动经费处理步骤的报告》（惠湾办〔2014〕40号），征地劳动经费按征地储积款总额的5%计取，个中街道办收取2.2%，疆土资源所1%，，村委会0.8%，征地办事核心1%。

　　（三）其他储积用度，包罗迁衡宇、修设物、修筑物等附着物的拆迁储积用度，以及农人个此表宅基地储积用度、已批土地的盘整用度等，依据实质发作和确认的储积金额，划分由区盘整办和区动迁办担负储积，并以银行账户的局势实名支出给权柄通盘人。

　　四、征地计划。正在圆满征地闭系手续后，按《惠州市增强修筑项目征地拆迁处理划定》（惠府令第86号）第六章划定履行。

　　（一）实现征地领域内属个此表、合法的青苗、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价储积劳动，并按步伐实现公示后将储积款以银行账户的局势实名支出给村民。

　　（二）实现征地领域内整体公产的拍价储积、土地的测量、挂号储积，并按步伐实现公示后将土地储积、计划补帮、公产储积款拨付到所属村民幼组整体专户。

　　（三）实现征地领域内土地征用和讲的签署和红线图的盖印劳动，将土地交付操纵。

　　（四）配合相闭部分做好被征地村整体及村民的思思劳动，确保项目修筑顺手推动。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地通告》宣布之日后抢种的果树、抢搭抢修的修（构）筑物一律不予储积。

　　（三）属新老混种并赶上合理密植度种植的果园按亩储积,未抵达划定棵数的按实质棵数如实盘点储积。

　　（四）属于房前屋后琐屑种植的果树如实盘点储积，但每亩最高储积不赶上6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目修筑劳动，顺手发展征地劳动，区管委会建设500千伏崇文变电站工程项项目用地征地劳动向导幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区疆土分局）、吴海航（区疆土分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、疆土、街道办、村委、村幼组派员构成征地劳动组，闭键担负个别合法的青苗果树和附着物的盘点、拍价储积；整体公产的盘点、拍价，土地地类具体认、面积测量、挂号储积，征地和讲的签署；宣扬、录像、内部复核、监视、纠缠转圜、储积款的发放和后勤保证劳动。

　　澳头街道就事处会同区疆土分局，对拟征收土地的权属、地类、面积、计划人数和附着物权属、品种、数目、构造等近况举办观察核实和挂号，并由投入现场观察挂号的地上附着物权力人代表、村幼组代表、村委代表、街道就事处代表、疆土分局代表具名，监察部分代表检验具名后，由财务部分审核确认。实在职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部闭键担负宣扬、和洽劳动，对地上附着物和青苗果木的权属举办确认，构造村民配合征地劳动；

　　（二）澳头街道就事处担负构造征地和讲书签署及构造实行征地、果木青苗和地上附着物的盘点、挂号，并担负宣扬、和洽和转圜劳动，确保征地劳动的顺手实行；

　　（三）疆土部分配合实行征收储积劳动果木，闭键担负工夫操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员闭键担负征地劳动的现场监视，确保征地劳动的公正、平正、公然、合法。

　　（一）宣布征地预通告。由区管委会向征地领域内的村落整体经济构造宣布征地预通告，征地预通告的实质包罗拟征收土地的领域、面积、地类以及拟征收土地的储积轨范、计划形式、土地用处、储积挂号限期等。（二）近况拍录。区疆土资源分局应会同被征地村落整体经济构造对拟征收土地领域内的用地近况举办录像记实及影相。（三）勘探定界。区疆土资源分局应对拟征收土地举办土地勘探、定界，昭彰拟征收土地的近况和界线。（四）征地储积挂号。区疆土资源分局应会同被征地村落整体经济构造所正在的街道就事处，对拟征收土地的权属、地类、面积、计划人数和附着物权属、品种、数目、构造等近况举办观察核实和挂号，并由投入现场观察挂号的地上附着物权力人代表、村组整体经济构造代表、街道就事处代表、区疆土资源分局代表具名，监察部分代表检验具名后，由财务部分审核确认。被征收土地的通盘权人、操纵权人及其他权力人未正在当局预通告划定的时限内照料征地储积挂号的，其储积以区疆土资源分局的观察核实结果为准。（五）造定征地储积计划计划。区疆土资源分局复核、汇总征地储积挂号情状，会同相闭部分依法依规造定征地储积计划计划。（六）征地储积计划计划公示。区疆土资源分局应将征地储积计划计划正在被征地村落整体经济构造所正在地举办公示，公示期不得少于5日。（七）征地储积计划计划听证。区疆土资源分局应按疆土资源部《疆土资源听证划定》（疆土资源部令第22号）的请求，书面见告被征地村落整体经济构造和庄家对拟征土地的征地储积计划计划有申请听证的权力。被征地村落整体经济构造和庄家请求听证的，区疆土资源分局应依法构造听证；被征地村落整体经济构造放弃听证权力的，须有被征地村落整体经济构造出具的历程村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民具名答应放弃听证权力的注明。（八）征地储积计划计划审批。区疆土资源分局应将公示博得被征地村落整体经济构造和庄家答应的征地储积计划计划或会同相闭部分依据听证情状删改圆满后的征地储积计划计划按步伐报区管委会审批。（九）签署征地储积和讲书。区疆土资源分局依据经区管委会同意的征地储积计划计划与被征地村落整体经济构造签署征地储积和讲书。（十）征地计划报批。由区疆土资源分局报告申请修筑用地单元将征地储积款足额存入区疆土资源分局正在银行开设的征地储积款专户，并由银行出具预存征地储积款进账凭证。区疆土资源分局依照省黎民当局办公厅《广东省修筑用地审查报批步骤》（粤府办〔2005〕70号）及省疆土资源厅《闭于修筑用地报批劳动相闭题主意报告》（粤疆土资发〔2006〕31号）请求，造定《修筑用地呈报仿单》、《农用地转用计划》、《添加耕地计划》、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批材料，按法定步伐上报审批。（十一）征地通告和征地储积计划通告。征地计划经依法依规同意后，由区管委会宣布征地通告和征地储积计划通告（两通告兼并一次宣布），将同意的征地组织、同意文号、征地用处、领域、地类、面积以及征地储积轨范果木、计划形式等实质，正在被征地村落整体经济构造所正在地以书面局势实时予以通告。（十二）兑付征地储积款，实现土地征收。区疆土资源分局应依照同意的征地储积计划计划，实时全额支出征地储积用度给被征地村落整体经济构造和庄家。正在付清征地储积款后5日内，由被征地村落整体经济构造将被征土地移交给疆土资源行政主管部分。

　　（一）征地劳动要苛峻按划定、按步伐举办，保持现场盘点、现场拍价果木、现场上图、现场造表、现场具名、现场录像、当天交表并团结聚合保管。

　　（二）实行储积表格“六具名”轨造，为确保每张储积表的可靠性和有用性，展现公正、公然、平处死则，请求每张储积表要有当事人、村幼组长、村委会干部、街道就事处、疆土部分和纪委监视员等六方代表具名方为有用。

　　（三）要保持按期请示轨造。征地幼组必需按期向向导幼组请示征地劳动情状，做到劳动进步常请示，碰到题目多求教，察觉题目实时处分。

　　（四）征地劳动职员要坚持平正廉明、明辨口舌，苛峻把闭，顽强否决不正之风。要苛峻遵循“八禁令”、“八保持”的劳动秩序，自发社会上的不良影响，岁月坚持清楚的心思，杜绝凋零动作发作，顽强确保高洁高效地实现征地劳动做事。

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